劉先覺說，光埔重劃區土地鄰近竹科，將朝複合式社區型態開發，除住宅外，還將引進影城、購物中心；另已派人到上海、成都考察，預計明年上半年拍板定案，將為新竹打造全新的住宅環境。
至於新竹好市多一案，原本是美孚建設相中，身為全球人壽大股東的美孚為提高全球人壽資金投資報酬率，轉介紹全球人壽評估買進。劉先覺說，承租方即Costco的租約期長達15年，可為全球帶來穩定的租金收入。
劉先覺說，基於穩健的資產配置，全球人壽九成資金仍放在信用評等A級以上債券，另5%至10%則用於增加投資報酬率，將投資在股票、房地產。
以半年報來看，全球人壽壽險資金有1,600多億元，現累積至2,000億元左右，可投資在不動產的資金達200億元。劉先覺說，目前投資不動產占比僅2%，還會繼續加碼不動產，將採商用不動產及開發型不動產並行，全省北中南的好標的都會考慮，正在評估的案件有四、五件。
全球人壽評估的不動產投資案以新竹、台中為主。不只全球人壽，近期壽險業對台中的投資興趣大增，上周南山人壽才剛斥資26.52億元買進台中財富經貿大樓。
劉先覺表示，以全球人壽資本適足率（RBC）超過200%來看，暫無增資需求，但新股東為增強外界信心，已先為全球人壽增資10億元，後續還有15億元增資案。
