2011/07/21
【經濟日報／記者夏淑賢／台北報導】

低還本、低期付金設計的特殊房貸，具「以時間換取居住空間」特質，適合年輕族群。但切記降低每月房貸負擔後，一定要搭配理財規劃，把多出的資金拿來投資理財，並搭配職業生涯規劃，才有能力在房貸到期時大筆償付本金，又不會影響退休計畫。

年輕族群房貸戶因為薪資相對低，選擇月付負擔輕的特殊房貸，不失為資金調度的選項。但房貸終究要還，為免日後擔心集中還本的問題，投資理財累積財富，用房價增值賺取可觀價差，都要及早準備。

另要留意，延後本金攤還的速度，保留較多本金於期末一次償付，也會影響到房貸利息的計算，整體的利息支出，可能比一般正常房貸要多出兩成到三成，這是降低每月負擔的代價，房貸戶要有所認知。

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